Bureau 152m2 à vendre à Luxembourg-Gare MS

Vente / Bureau / Luxembourg-Gare

Description

NATURE DU BIEN: BUREAU meublé

Charges/Frais : 375 € Indexé
Année de constr. 1979
Surface utilisable : 152,00 m2
Disponible : Immédiate

 

 

Le bien dispose d’une entrée individuelle – sans passer par l’entrée de la Résidence.
Grand hall avec réception
1 Bureau – avec meubles de bureau
1 Bureau – open-space meublé Surface 152,00 m2
Tapis plein pour bureau au sol
Kitchenette
WC H/D
Ascenseur
Câblage CAT 5 / fibre optique
Fenêtres double vitrage
Chauffage central
1 cave
Emplacement pour 1 voiture on option (120.000 €)

 

 

DISTANCES à Luxembourg
10 min à pied du centre ville
5 min à pied de la Gare
5 min de l’accès d’autoroute
à proximité : Bureaux de HSBC / ARCELOR MITTAL – nouveau SOFITEL / Services de Ville, etc..
arrêts de bus, magasins, restaurants, Vallée de la Pétrusse / Gare / Place de Paris

Stratégiquement une situation excellente. Très pratique pour l’accès aux autoroutes et dans toutes les directions. Parking résidentiel, parking payant à la Rotonde de Bonnevoie ou Fort Neipperg.

 

 

Occasion à saisir – prix intéressant

L’ immeuble résidentiel et commercial « Centre Hermes » se situe à Luxembourg – Gare, Rue du Fort Wallis, 2 .

Il est implanté sur un terrain de ca. 11 ares. En façade principale se trouvent deux entrées pour piétons et l’accès au garage commun. L’immeuble a deux sous-sols, un rez-de-chaussée commercial avec mezzanine ou se trouve aussi un Pressing et puis sept étages d’habitations et des bureaux mixte. La façade a été rénové début 2010.
La galerie en Rez-de-Chaussée attend d’être rénovée avec l’accord des co-propriétaires et offre beaucoup des commodités et un Restaurant, 2 Coffee Shops servants des plats de midi., etc.. (Retoucheuse / bureau d’assurance / épicerie/ divers)
Les sous-sols abritent les garages et parkings, caves, dépôts, locaux communs et techniques. L’orientation est nord-est-sud. En face du bâtiment un supermarché ALIMA et Boulangerie Fischer ont ouvert leurs portes fin 2010.

 

 

Nous sommes à votre disposition pour vous montrer le bien et vous mettre en rapport avec le propriétaire.
Margret Schröder

 

 

Merci de nous contacter.
Tel : +352 691 502 153 • Fax : +352 22 58 75 • e-mail : info@casavitae.eu

La commission est prise et due à la signature de l’acte de vente par le vendeur.

Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients.

Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

 

 

 

 

 

Caractéristiques du bien

Référence d'agenceMS Bureau Entresol CH 152ContractVente
Type de bienBureauAdresse12-14 Boulevard d'Avranches
LocalitéLuxembourg-GareAnnée de construction1979
Prix1 596 000 €StatusDisponible de suite
Salles de bainChambre(s)
Total d'étages7Surface152 m2
Etage1Charges Mensuelles
Dépôt de GarantieHonoraires d'agences
Type de MandatClasse énergétiqueE
Classe d'isolation thermiqueGGarage
Place(s) de parking interne1Place(s) de parking externe

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