RAMELDANGE Superbe Villa d’architecture 5 chambres à vendre MS

Vente / Maison, Maison individuelle, Villa / Rameldange

Description

Superbe Villa d’architecture à RAMELDANGE
Sur un terrain de 9.05 ar

NOUVEAU PRIX  2.150.000 EUR

Description
Cette remarquable réalisation est le résultat d’une volonté de construire une villa d’architecture qui s’inscrit en parfaite harmonie dans son cadre verdoyant et intime.
Conçue avec soin et dans le moindre détail, cette luxueuse résidence offre de quelque 600m2 habitables, répartis sur trois niveaux plus un étage inférieur, offrant un confort optimal et un logement indépendant)
Stratégiquement localisée – commune de Niederanven, proche des organisations internationales, des écoles internationales et de l’aéroport, elle est implantée en lisière de forêt, sur une parcelle totalisant 905 m2, libre de tout vis-à-vis, lui procurant un cadre privatif et sécurisant.
Les mots clés caractérisant cette réalisation sont haut standing, fonctionnalité, esthétisme et bien-être. Les splendides espaces en double, voire triple hauteur, la belle luminosité obtenue grâce aux nombreuses grandes baies vitrées et à un éclairage zénithal, lui confèrent un volume et une clarté exceptionnelle. En outre, une attention particulière a été apportée à la fluidité de circulation entre les pièces, ainsi qu’à la vue et à l’ouverture de celles-ci sur les terrasses et le jardin, trait d’union entre l’intimité des intérieurs et la verdure environnante. Une villa pour vivre en toute intimité et recevoir merveilleusement.
L’architecture intérieure, les aménagements, matériaux et choix de finitions sont d’excellente facture, adaptés aux besoins des plus exigeants.
Le confort, mais aussi l’écologie sont au cœur du projet. Ainsi, la villa est entièrement équipée d’un système d’alarme – un système d’aspirateur central. Quant au chauffage, il est assuré par une pompe à chaleur, technologie tant économique qu’écologique.
Veuillez contacter Margret Schröder au 691 502 153 pour des renseignements.

Cette magnifique Villa libre des 4 côtés s’organise sur 3 niveaux et près de 600 m² habitables, disposés de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée:
Un hall d’entrée donnant accès à l’immense pièce de réception double hauteur (env.120 m²) distribuant une grande cuisine avec terrasse, 2 salons, une salle à manger avec terrasse, une véranda avec une vue 180° sur la vallée.

Au niveau inférieur -1, se trouve 1 appartement indépendant avec 2 grandes chambres avec terrasses, 2 salles de bains, 1 WC sép, 1 cuisine équipée (possibilité de louer cet appartement indépendament), un bureau, des caves, une chaufferie et une buanderie.

Au niveau supérieur +1, se trouvent 3 grandes chambres avec dressing et terrasses, un bureau sur mezzanine, 3 salles de bains.

Intérieur :
Cuisines équipées
Séjour
Séjour double
Bureau
Hall

Extérieur
Année de construction : 2000
Nombre d’étages : 3
Parkings ouvert : 2
Nombre de garages : 2
Jardin
Surface du terrain : 9.05 ar
Véranda
Terrasse

Autre
Buanderie
Placards
Cave
Aspirateur central
Double vitrage
Porte blindée
Vidéophone
Alarme

EXPOSE DE LA VILLE A RAMELDANGE: RAMELDANGE Vente Expose

Caractéristiques du bien

Référence d'agenceMS Rameldange VillaContractVente
Type de bienMaison, Maison individuelle, VillaPaysLuxembourg
LocalitéRameldangeAnnée de construction2000
PrixPrix sur demandeStatusDisponibilité à convenir
Salles de bain5Chambre(s)5
Total d'étages3Surface600 m2
Surface du Terrain9.05 aresGarage2
Place(s) de parking externe2

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