BEAUVOIR – HERMES Local commercial à vendre dans galerie marchande MS

Vente / Bureau, Local commercial, Local pour professions libérales / Luxembourg-Gare

Description

Local de commerce d’une surface d’environ 55 m2 situé au Boulevard D’Avranches.
Idéalement situé seulement quelques minutes de la Gare et du Centre-Ville,
L’espace est livré avec finitions sols/murs/plafonds.
Un nouveau WC sép., et espace de rangement sont installé.
Un parking privatif intérieur et une cave privative d’environ 10 m2 est inclus dans le prix de vente.

Disponibilité: à convenir.
Passeport énergétique: E-G

Pour plus d’informations : +352 691 290 290 info@casavitae.eu

 

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Local commercial à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE VILLE – Réf. 6510791

Situation central avec accès facile vers la ville, vers les autoroutes, airport, Kirchberg, etc..
L’immeuble est situé Bld d’Avranches et à deux pas de l’avenue de la Gare et du cœur de la ville de Luxembourg. Il est à l’angle du d’Avranches et de l’avenue de la Gare
Le bien est à proximité de nombreux bureaux, services tels que magasins, restaurants et d’autres activités de proximité. L’immeuble est situé sur un des axes les plus passants de la ville, traversant la ville .
Le quartier est également aménagé de places et de petits parcs propices aux promenades.

Le quartier accueille de grands occupants tels que les Banques , Arcelor Mittal, Services de l’Etat, Cliniques ainsi que les hôtels SOFITEL et NOVOTEL.

Le quartier Gare est facilement accessible par tout type de transport.
– à 7 km de l’aéroport et à 800 m de la Gare.

En voiture :
Les accès d’autoroutes se situent réellement proche du centre ville, soit en provenance de la France, de la Belgique ou de l’Allemagne.
Le quartier offre de nombreux parkings publics et privés. Il y a également le parking de la Rocade de Bonnevoie situés à une distance relativement proche à pied.

Par le bus :
L’immeuble bénéfice d’une très bonne visibilité grâce à sa situation dans un quartier dynamique et à un angle d’une avenue hyper passante.

Caractéristiques du bien

Référence d'agenceGAL mag CLContractVente
Type de bienBureau, Local commercial, Local pour professions libéralesAdresse6 Boulevard d'Avranches
LocalitéLuxembourg-GareAnnée de construction1976
Prix520 000 €StatusDisponible de suite
Surface55 m2Charges Mensuelles400 €
Classe énergétiqueEClasse d'isolation thermiqueG
Place(s) de parking interne1

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